Ипотечный кредит

Главная > Банковские Услуги > Ипотечный кредит


Ипотечный кредит – самая оптимальная форма финансирования покупки недвижимости во Франции, Монако и в Италии, тем более, что нерезиденты имеют возможность получить ипотечный кредит во Франции и Монако.

Срок рассмотрения заявки на кредит – 1-1,5 месяца с момента подачи всех необходимых документов.

Мы поможем Вам получить ипотечный кредит во Франции по ставке 0,85-1,85% годовых.

Знание специфики и руководства банков помогают нам найти оптимальную форму сотрудничества, наиболее подходящую к индивидуальной ситуации клиента. Мы предоставим все необходимые инструкции и комментарии, необходимые для получения кредита.

Мы поделимся своим многолетним опытом и накопленными знаниями, а также окажем Вам поддержку на каждом этапе!

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ

  • Фотокопия удостоверения личности: паспорт и свидетельство о рождении или, если заемщик будет SCI, Устав + KBIS (сертификат о регистрации).
  • Рекомендательное письмо банка, Выданное Вашим банком или банками. Мы предоставляем своим клиентам образец рекомендательного письма.
  • Письмо с изложением Вашей профессиональной карьеры.
  • Документ об «аудите имущественного положения», заполненный заемщиком с приложением документов, подтверждающих доходы (например: выписки о состоянии портфелей, выданные банком заемщика). Выписка банковского счета за последние 3 месяца. Подтверждение персонального вклада.В случае наличия кредитов, таблица амортизации кредитов. Если есть строительство, необходимо проконсультироваться. Мандат на продажу имеющейся недвижимости для переноса кредита (если это во Франции).
  • Все другие документы, подтверждающие доходы от профессиональной деятельности, финансовых активов и недвижимости (например, квитанции о зарплате, налоговые декларации за последние 3 года).
  • Экспертиза недвижимого имущества (банк может организовать проведение экспертизы в случае необходимости).
  • Контракт о намерении на покупку или контракт на резервацию недвижимости.

Все документы должны быть переведены на французский язык. Для личных и учредительных документов компании нужен нотариально заверенный перевод с апостилем.

В случае положительного решения банка Франции или Монако Вы размещаете в банке депозит в размере 30 – 50 % от стоимости объекта и получаете 100% кредит по фиксированной ставке 0,85 – 1,85 % годовых или по плавающей ставке EURIBOR + 0,5 — 1% под залог недвижимости сроком от 5 до 20 лет.

К каждому клиенту – индивидуальный подход в подборе банка во Франции и Монако! Это принципиально важно для успешной подготовки и проведения финансирования покупки и доходного размещения личных капиталов!